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东莞茶山镇7亩果园经营权转让

土地编码：258754 更新时间：2024-10-09 21:25:24 289 次查看

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价格

38万元

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土地类型

园地|果园

流转类型

经营权转让

转包、转让、互换仅限于同一村集体内部成员之间

流转年限

12 年

土地面积

7 亩

土地地点

广东/东莞/茶山镇

适合经营

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土地介绍

土地图片

土地评测

交易流程

土地介绍

茶山东部快线附近7亩园地出租或转让，水泥路到，有小水塘，放杂物的集装箱，业主签的合同到2036年，出租2年起租，每月租金5000元，如客有意收转，转让费38万元，含3万押金，有意联系看现场面谈

权证

权属类型：

集体

权证有效期：

2021年-2036年

地形地貌

地形坡度：

2°-6°

海拔高度：

500米以下

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

一般满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

60-100㎝

土壤污染状况：

无污染

植被群落覆盖度：

10%～25%

地下水埋深：

50米以上

气候降雨

气候类型：

亚热带季风气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

年平均气温：

20-30℃

无霜期/天：

>300

降雨量：

500-750

湿度：

稍微干燥

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

30-60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

30-60分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

电力设施：

有电源可牵线

附属设施：

生活用房

相关配套：

仓储/物流

附近产业集群：

其它集群

土地图片

广东东莞茶山镇7亩经营权转让(1)

广东东莞茶山镇7亩经营权转让(2)

土地评测

土地评分（100分制）

81.59分

土地经营建议

经济作物种植、林木种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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签订合同

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交易完成

平台结算

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12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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